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离婚判决后如何收回房产

时间:2025.05.29 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1179人
律师解析:
1.若法院判决房产归您,先确认判决已生效。
2.持生效判决书身份证等材料到不动产登记部门办过户
审核通过后,产权会完成变更。
3.若对方不配合,可申请法院强制执行
法院会发协助执行通知,强制对方配合。
4.执行时,法院会用查询、冻结财产等措施,保障您合法获得房产。

案情回顾:

小何与小胡因房产归属产生纠纷,经法院审理判决该房产归小何所有。判决生效后,小何持身份证、判决书等材料前往不动产登记部门办理过户手续,但小胡拒不配合。小何遂向法院申请强制执行,希望能顺利完成房产过户,收回房产权益。

案情分析:

1、根据法律规定,若房产经法院判决归一方所有,首先要确定判决已生效,生效后持相关材料到不动产登记部门可办理过户登记,小何按此流程操作符合规定。
2、当对方不配合过户时,当事人可向法院申请强制执行,法院会发出协助执行通知书要求相关部门协助办理,还会采取多种执行措施保障权益实现,小何申请强制执行合理合法。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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