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农村增减挂钩房屋补偿要签合同吗

时间:2025.05.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1038人
律师解析:
农村增减挂钩房屋补偿,签订合同至关重要。
其一,合同是权益保障,明确补偿标准,像房屋重置成新价、区位补偿价等计算方式和金额,避免补偿数额纠纷
其二,合同约定支付方式和时间,保证补偿款按时足额到账。
其三,合同会详细规定安置房屋的面积、位置和交付时间。
因此,要维护权益,就得与相关部门签详细合同,仔细审查条款,有疑问咨询律师。

案情回顾:

小何所在农村进行增减挂钩项目涉及房屋补偿。相关部门未与小何签订合同,仅口头告知补偿标准、支付时间和安置房屋情况。小何对补偿数额和安置房屋位置有疑虑,但相关部门称不会有问题。小何担心日后权益无法保障,遂与相关部门就是否签订合同产生争议。

案情分析:

1、合同是保障双方权益的重要依据。在未签订合同的情况下,补偿的具体标准不明确,容易在日后因补偿数额等问题产生争议,小何的担忧是合理的。
2、合同会约定补偿的支付方式和时间节点以及安置房屋的相关事宜。没有合同,无法确保补偿款按时足额发放,安置房屋的面积、位置、交付时间等也缺乏保障。所以小何应要求与相关部门签订详细、明确的合同,并仔细审查条款。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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