合同无效是否还需继续履行

1.合同无效自开始就没法律约束力，不用继续履行。
2.《民法典》规定，一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益等情形合同无效，无效后权利义务关系消灭。
3.像违法建筑租赁合同无效，承租人不用继续使用租赁物，出租人也不能要租金。
已履行部分要返还或折价补偿。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份违法建筑的租赁合同，小李按约支付了一个月租金后开始使用该建筑。
使用一段时间后，小朱以小李未按时支付后续租金为由要求其继续支付，小李则认为该租赁合同因违法建筑违反法律强制性规定应属无效，自己无需再支付租金也不应继续使用。
双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
本案中，小朱和小李签订的违法建筑租赁合同违反了法律强制性规定，该合同自始没有法律约束力。
2、合同无效后，当事人基于该合同所享有的权利义务关系即归于消灭。
所以小李不应再按照合同约定继续使用租赁物，小朱也不能要求小李继续支付租金等费用。
对于小李已支付的一个月租金，应根据法律规定进行返还或折价补偿处理。