预交购房定金和收据丢失怎么办

1.发现定金收据丢失别着急，先找收定金的一方协商补开。
2.定金合同在交付定金时就成立了。
即便收据丢了，转账、聊天记录等也能证明交付事实。
3.协商不成且没其他证据，可和开发商沟通，看财务记录能否查证。
4.沟通中注意留存记录。
若发生纠纷，可凭证据和法律向法院主张权利，若确实交付了定金，对方要担责。

案情回顾:

小朱向开发商预定房屋并交付了定金，但不慎将定金收据丢失。
小朱找到开发商协商补开收据，开发商以各种理由拒绝。
小朱只有转账记录，无其他有力证据。
小朱又尝试与开发商沟通从财务记录查证定金交付情况，开发商也未积极配合，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、定金合同是实践合同，自交付定金时成立。
小朱虽收据丢失，但转账记录可作为证明交付定金的证据。
2、若因无法证明定金交付引发纠纷，小朱可依据转账记录等证据及法律规定，向法院主张权利。
法院会综合审查案件情况，判断定金交付事实是否存在，如确有交付，开发商应承担相应责任。
在此过程中，小朱要注意留存与开发商沟通协商的记录。