购买房屋买卖纠纷如何解决

1.协商：
房屋买卖双方直接沟通争议问题，在平等自愿基础上达成和解，这是最便捷的解决方式。
2.调解：
协商不成，可找消协、房地产中介协会等第三方调解机构，促使双方达成调解方案。
3.仲裁：
需合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，由仲裁机构按规则裁决。
4.诉讼：
可向有管辖权的法院起诉，由法院审理判决。
整个过程要注意收集保存合同、付款凭证等证据。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱按约支付房款后，小李却以房屋存在质量问题为由拒绝交房，双方就房屋交付问题产生争议。
小朱与小李尝试自行协商，但未能达成一致意见。

案情分析:

1、小朱和小李可先尝试自行协商，在平等自愿基础上就房屋交付及质量问题达成和解协议，这是解决纠纷最便捷的方式。
2、若协商无果，他们可请求消费者协会、房地产中介协会等第三方调解机构介入，由调解机构促成双方达成调解方案。
3、若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构依据仲裁规则作出裁决。
4、若上述途径都行不通，小朱可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行审理并作出判决。
在整个纠纷处理过程中，小朱和小李都要注意收集和保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以支持自己的主张。