二手房房屋买卖纠纷律师费怎么计算

二手房买卖纠纷律师费计算方法如下：
1.按件收费：
针对争议金额小的案件，律师会结合案件复杂程度和工作量等确定固定费用。
2.按标的额比例收费：
以房屋买卖金额为基础按比例收取，金额越大比例越低，如50万以下可能收5%-6%。
3.风险代理收费：
前期收基本办案费，后期按胜诉或执行到位款项比例收费，比例较高。
各地收费有别，律师资历和律所知名度也会影响费用，委托人和律师可在指导价基础上协商。

案情回顾:

小何欲购买小丽的二手房，双方在交易过程中产生纠纷。
小何决定聘请律师维权，律师向小何介绍了律师费的计算方式，有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。
小何对按标的额比例收费的具体比例存在疑问，认为律师给出的比例过高，双方就律师费计算方式及具体金额产生争议。

案情分析:

1、按件收费适用于争议金额不大的案件，律师会综合案件复杂程度、工作量等确定固定收费金额，本案若适用按件收费需考量案件实际复杂情况。
2、按标的额比例收费是以房屋买卖涉及金额为基数按比例收取，比例会随金额增加而递减，小何可参考市场常见比例与律师协商合理费用。
3、风险代理收费前期收取基本办案费用，后期按胜诉或执行到位款项的一定比例收费且比例较高，小何需权衡自身情况和风险决定是否选择。
同时，各地收费标准有差异，律师资历和律所知名度也会影响费用，双方可在政府指导价基础上协商确定。