合同签订后房屋买卖纠纷怎么解决

房屋买卖在合同签订后可能会发生纠纷，下面为你介绍解决办法。
第一，双方先尝试自行协商。
大家要按照平等、自愿、公平的原则，心平气和地坐下来谈，就产生争议的事情努力达成一致意见。
很多小纠纷通过协商就能解决，既简单又不伤和气。
第二，如果协商没用，看看合同里有没有约定仲裁条款。
要是有，就可以申请仲裁。
仲裁的裁决是具有终局性的，一旦作出，对双方都有约束力，双方都得遵守。
第三，要是合同里没约定仲裁，那就可以向有管辖权的法院提起诉讼。
在诉讼过程中，得提供相关证据来证明自己的主张，像合同、付款凭证、房屋交付凭证等，这些证据都能帮你说话。
法院会根据事实和法律作出判决。
要是你胜诉了，就有权要求对方按照判决执行。
要是对方不履行，还能通过强制执行程序来实现自己的权益。
总之，要根据实际情况，选择合适的纠纷解决途径，从而维护好自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱支付了房款，小李却迟迟未交付房屋。小朱要求小李尽快交房，小李以房屋存在一些未解决的小问题为由拒绝。双方就房屋交付时间和相关问题产生争议，协商未能达成一致。

案情分析:

1、双方可先遵循平等、自愿、公平原则进行协商，就房屋交付争议事项达成一致，这是成本较低的解决方式。
2、若协商无果，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。若未约定仲裁，小朱可向有管辖权的法院起诉，提供合同、付款凭证等证据证明自己主张，由法院依据事实和法律判决。若小李拒不履行判决，小朱可申请强制执行。