合同无效认定范围和依据是啥

合同无效的认定范围及依据：
1.无民事行为能力人签的合同无效，像不满八周岁的未成年人签的合同就是如此。
2.双方虚假意思表示签的合同无效，也就是并非真心想达成约定的合同。
3.违反法规强制规定、违背公序良俗的合同无效，但法规不导致无效的除外。
4.恶意串通损害他人利益的合同无效。
此外，适用法规要准确判断，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分依旧有效。

案情回顾:

小朱为了规避债务，与小李恶意串通，签订了一份虚假的房屋买卖合同，将自己名下的房屋“卖”给小李。小胡是小朱的债权人，发现此事后，认为该合同损害了自己的利益。同时，小朱在与小李签订合同前，还曾让不满八周岁的小静帮忙代签过一份合作协议。小胡要求认定这两份合同无效。

案情分析:

1、小朱与小李签订的房屋买卖合同，属于行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情况，依据法律规定，此合同无效。
2、小朱让不满八周岁的小静代签的合作协议，由于小静是无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效，所以该合作协议也无效。