房屋交房有问题导致延期入住怎么办

1.查看合同约定：
如果房屋交房出现问题，导致不能按时入住，首先要看看购房合同里关于交房条件和违约责任是怎么规定的。
2.房屋质量问题处理：
要是房屋有质量问题影响入住，像主体结构不合格这种情况，购房者有权利拒绝收房，还能要求开发商承担违约责任，比如赔偿损失。
开发商得把房子修好，达到合格标准后再交房。
3.配套设施问题处理：
要是因为配套设施不完善等原因导致延期入住，购房者可以按照合同约定，追究开发商的责任。
可以先和开发商协商，让他们给出合理的解决办法和赔偿。
要是协商不行，就可以通过打官司，要求开发商继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
赔偿范围可能有租金损失、装修延期的费用等。
4.证据收集：
在处理这些问题时，要注意收集相关证据，比如房屋问题的照片、和开发商沟通的记录等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱购买了小丽开发的一处房产。到了交房日期，小朱发现房屋存在主体结构不合格的质量问题，且小区配套设施不完善，无法按时入住。小朱要求小丽承担违约责任并赔偿损失，小丽却认为部分问题并非严重到影响入住，不愿承担全部赔偿责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，若房屋质量问题影响入住，如主体结构不合格等，购房者有权拒收，并要求开发商承担违约责任。小朱遇到房屋主体结构不合格的情况，其拒收并要求赔偿合理合法。
2、因配套设施不完善导致延期入住，购房者可依据合同追究开发商违约责任。小朱可先与小丽协商，协商不成可通过诉讼要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失，同时要注意收集房屋问题照片、沟通记录等证据维护权益。