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未按合同约定支付工程款怎么办

时间:2025.05.17 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:991人
律师解析:
1.发包方未按约支付工程款承包方可书面催告,指出对方违约并要求其在合理时间内付款。
2.催告后仍未支付,承包方可依合同追究发包方违约责任,比如索要逾期违约金
3.满足条件时,承包方可按相关法律行使建设工程价款优先受偿权,优先获得工程折价或拍卖款。
4.也可先协商、调解,不成则向法院起诉诉讼中提供合同、验收等证据维护权益追讨工程款。

案情回顾:

小朱作为发包方与承包方小李签订工程合同。工程完工后,小朱未按合同约定支付工程款。小李先书面催告小朱,明确其违约并要求在合理期限内支付,但小朱仍未支付。双方就逾期违约金的支付产生争议,小朱认为不应支付,小李则要求按合同执行。同时,小李还想行使建设工程价款优先受偿权,小朱对此也不认可。

案情分析:

1、根据相关法律规定,发包方小朱未按合同约定支付工程款,构成违约。承包方小李书面催告符合法律流程,小朱在催告后仍未支付,小李有权追究其违约责任,要求支付逾期违约金。
2、若满足一定条件,小李可行使建设工程价款优先受偿权,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。双方可先通过协商、调解解决争议,若协商、调解不成,小李可向有管辖权的法院提起诉讼,并提供合同、工程验收等相关证据以支持自身诉求。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

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