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给了定金签合同买家反悔咋办

时间:2025.05.13 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1242人
律师解析:
1.定金违约规定
在买卖交易中,买家交付定金签订合同后反悔,《民法典》有明确规定。
若收受定金的一方(卖家)不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,需双倍返还定金;
而给付定金的一方(买家)出现同样情况,就无权要求返还定金。
2.买家反悔处理方式
买家反悔属于违约行为,通常情况下,卖家有权没收定金。
不过,要是合同里还有其他关于违约责任的约定,卖家可以选择按照其他条款追究买家责任。
需要注意的是,定金罚则和其他违约责任一般不能同时使用。
3.解决纠纷建议
遇到这种情况,建议买卖双方先进行协商。
若协商没有结果,卖家要保留好相关证据,比如合同、定金支付凭证等。
之后,卖家可以通过诉讼途径,维护自己的合法权益,让法律来保障自身应有的利益。

案情回顾:

小许与小李签订了一份商品买卖合同,小许作为买家向小李交付了定金。然而,签订合同后小许反悔,不想继续履行合同。小李认为小许的行为构成违约,要求没收定金,小许则觉得自己不应损失定金,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。小许反悔不履行合同,其行为构成违约,小李有权没收定金。
2、若合同中有其他约定违约责任的方式,小李也可选择适用其他条款追究小许责任,但定金罚则与其他违约责任一般不能并用。建议双方先协商,若协商不成,小李可保留合同、定金支付凭证等证据,通过诉讼维权。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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