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集体土地20年争议如何处理

时间:2025.05.12 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:992人
律师解析:
处理长达20年的集体土地争议,可按以下步骤进行:
1.协商与政府处理:
根据《土地管理法》,土地所有权使用权争议先由当事人自行协商解决。
若协商无果,则由人民政府处理。
具体来说,单位之间的争议,需由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,可由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2.提起诉讼:
如果对政府的处理决定不服,当事人可在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。
3.证据收集与保存:
在整个争议处理过程中,收集和保存相关证据至关重要。
这些证据包括土地权属证书、承包合同证人证言等,它们能证明自己对该集体土地的使用、管理情况。
考虑到争议已持续20年,证据收集可能存在一定难度,但仍需尽力搜集,以便为自己的主张提供有力支撑。

案情回顾:

小许和小胡对某集体土地存在20年的权属争议。双方多次协商无果,于是申请乡级人民政府处理。乡级人民政府作出了处理决定,但小许对该决定不服,认为处理结果未充分考虑自己对土地多年的使用和管理情况。

案情分析:

1、依据《土地管理法》,土地所有权和使用权争议,当事人协商不成时,个人之间的争议可由乡级人民政府处理,此次处理程序符合法律规定。
2、小许若对政府处理决定不服,可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉来维护自身权益。同时,双方在处理争议过程中,应收集和保存好土地权属证书、承包合同、证人证言等相关证据,以证明对土地的使用、管理情况。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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