先后签订两份合同的效力如何

1.先后签订两份合同的效力判定需具体情况具体分析。
当两份合同内容不冲突时：
一般来说，这两份合同都具有法律效力，当事人需要按照合同约定分别履行各自的义务。
比如，在租赁关系中，当事人先签订了一份租赁合同，之后又签订了一份补充协议，对租赁的相关细节进行完善。
这种情况下，租赁合同和补充协议都受法律保护，双方要按约定执行。
当两份合同内容冲突时：
通常以最后签订的合同为准，但需要满足一定条件。
后签订的合同必须是双方真实意思的表达，并且不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
这是因为后合同可以看作是对前合同的变更或补充。
例如在房产买卖中，先签的合同和后签的合同价格不一样，若不存在其他违法情况，就以后签合同的价格来执行。
若后合同存在问题：
如果后合同存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况，或者违反了法律的强制规定等无效情形，那么后合同会被判定无效，而前合同依然具有法律效力。

案情回顾:

小许与小李就一套房屋先后签订两份合同。第一份是租赁合同，约定租金每月3000元。之后两人又签订一份合同，将租金改为每月3500元。小许认为应以第一份合同为准支付租金，小李则主张以后一份合同为准，双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，若两份合同内容不冲突，均为有效，当事人应依约履行。本案中两份合同对租金约定不同，内容存在冲突。
2、若后合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，应以最后签订的合同为准。若小李能证明后合同是双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情形，应以后合同的3500元租金为准；若后合同存在无效情形，前合同仍有效，租金则为3000元。