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买二手房被中介忽悠怎么办

时间:2025.05.10 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:835人
律师解析:
1.收集证据,像和中介的聊天记录、合同、宣传资料等能证明被忽悠的材料都要留好。
2.若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况,依据民法典,可要求其承担赔偿责任
3.若中介行为违反行业规范,可向当地房地产中介协会或监管部门投诉。
4.合同有仲裁条款,可向约定仲裁机构申请仲裁
无仲裁条款,可向法院起诉,请求撤销合同或赔偿损失

案情回顾:

小许通过中介小丽购买二手房。小丽在介绍过程中故意隐瞒房屋曾发生过严重火灾的重要信息,还提供了虚假的房屋质量报告。小许基于这些信息与卖方签订了购房合同并支付定金。后来小许发现真相,认为自己被中介忽悠,要求中介承担责任,双方就此产生争议。

案情分析:

1、小许可收集与小丽的聊天记录、合同、虚假的房屋质量报告等材料,这些能证明其被忽悠的事实。
2、由于小丽故意隐瞒重要信息、提供虚假情况损害了小许利益,依据民法典,小许可要求小丽承担赔偿责任。
3、小丽的行为违反了行业规范,小许可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉,由其对小丽进行调查和处理。
4、若合同中有仲裁条款,小许可向约定的仲裁机构申请仲裁;若没有,可向法院提起诉讼,请求撤销合同或要求小丽赔偿损失等。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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