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父母和儿子争夺宅基地房子咋办

时间:2025.05.07 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:879人
律师解析:
当父母和儿子因宅基地房子产生争夺情况时,可按以下步骤处理:
1.确定权属:
明确宅基地及房屋的归属是关键。
根据《土地管理法》等法规,查看宅基地使用证登记状况以及建房审批文件等资料。
若登记在父母名下,且没有特殊约定,通常房屋归父母所有。
不过,要是儿子在建房时有出资等行为,那他可能享有一定权益。
2.协商解决:
家庭成员可坐在一起,综合考虑实际情况,例如各方对建房的资金投入、人力付出,以及居住需求等因素,尝试达成一致的分配意见。
之后,签订书面协议,明确各自的权益,避免后续纠纷
3.申请调解:
若协商未能达成共识,可寻求基层组织的帮助,比如村委会。
由他们居中调解,凭借其丰富的经验和对当地情况的了解,促成双方和解。
4.提起诉讼:
若调解也没有效果,可向人民法院提起诉讼
法院会依据双方提供的证据和相关法律规定,对房屋归属及权益进行裁判。
在诉讼过程中,各方都需要提供有力证据,像出资证明、建房审批文件等,来支持自己的主张。

案情回顾:

小许与父母就家中宅基地上的房子归属产生争议。该宅基地房屋建于多年前,小许称自己参与了建房出资,应享有部分权益;但父母认为宅基地使用证登记在他们名下,房子应完全归他们所有。双方先尝试协商,未能达成一致分配意见,后申请村委会调解,依旧未能和解,最终小许决定向法院提起诉讼

案情分析:

1、依据《土地管理法》等规定,确定宅基地及房屋权属时,若登记在父母名下,若无特殊约定,一般房屋归父母。不过小许参与建房出资,可能享有一定权益。
2、在诉讼中,小许和父母都需提供相关证据,如出资证明、建房审批文件等,以支持自己的主张,法院将依据证据和法律规定对房屋归属及权益进行裁判。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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