家庭分割房产有啥流程

以下是详细的家庭分割房产流程：
1.协商沟通：
家庭成员围坐在一起，就房产分割事宜展开充分交流。
大家需考虑各种因素，比如各自对房产的贡献、经济状况等，进而确定可行的分割方案。
常见的方案有按份分割，即按照一定比例划分房产份额；
或者由一人取得房产产权，再给予其他成员相应的经济补偿。
2.签订书面协议：
若家庭成员协商一致，就需签订书面协议。
协议中要详细明确各方的权利和义务，比如房产最终的归属、补偿的具体方式以及金额等内容。
所有参与分割的成员都要在协议上签字确认。
为增强协议的法律效力，必要时还可办理公证手续。
3.办理相关手续：
根据协议内容办理手续。
若涉及房产过户，需准备好身份证、房产证、分割协议等材料，前往不动产登记中心办理过户登记。
同时，还需缴纳相关税费，例如契税、印花税等。
4.法院诉讼：
若家庭成员无法协商一致，可向法院提起诉讼。
法院会依据法律规定和实际情况作出判决，当事人凭借生效的判决书办理房产过户等后续手续。

案情回顾:

小何、小李和小胡是一家人，家中有一套房产。三人就房产分割产生争议，小何希望按份分割，小李想一人取得产权并给予其他两人补偿，小胡则有其他想法。他们先进行了协商沟通，但未能达成一致意见。小何遂决定向法院提起诉讼，要求法院对房产分割作出判决。

案情分析:

1、家庭分割房产时，协商沟通是首要步骤，本案中三人虽进行了沟通，但未达成一致，这是很多家庭房产分割常见的情况。
2、若协商不成，向法院提起诉讼是合法途径。法院会依据法律和实际情况进行判决，当事人后续凭生效判决书办理房产过户等手续。