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建筑工程未约定利息怎么办

时间:2025.05.05 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:1210人
律师解析:
1.未约定利息时应付款时间的确定
在建筑工程合同没有约定利息的情况下,应付款时间按以下规则确定:
若建设工程已实际交付,交付之日就是应付款时间。
例如,工程建成后移交给使用方,此时就到了付款时间。
要是建设工程未交付,提交竣工结算文件之日视为应付款时间。
施工方完成工程并提交了结算文件,从这天起就该付款了。
当建设工程未交付,工程价款也未结算时,当事人起诉之日视为应付款时间。
2.利息计算标准
从应付款时间开始,如果合同没有约定利息,原本是按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

案情回顾:

小何与小李签订建筑工程合同,未约定利息。工程完工后,小何认为工程已实际交付,交付日就应开始计算利息;小李则觉得应从提交竣工结算文件之日起算。双方因利息起算时间产生争议,且对于利息计算标准也有不同看法,不知是按原银行贷款利率还是新的LPR计算。

案情分析:

1、根据相关司法解释,建设工程已实际交付的,交付之日视为应付款时间,所以本案中若确已交付,应从交付日起算利息。若无约定利息,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息,之后按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率(LPR)计算。
2、双方应遵循法律规定确定利息起算时间和计算标准,合理解决争议。
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  • 支持的,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承...... 更多>>
陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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