债务很多把房子卖掉清账可以吗

1.卖房清账的可行性前提
如果房子是您合法拥有，且不存在权利方面的问题，在遵循相关法律规定和程序的情况下，通过卖掉房子来偿还债务是可行的。
2.卖房具体操作步骤
确认房屋产权状况：
要先确定房屋产权清晰，不存在抵押、被查封等影响交易的情况。
完成房屋买卖流程：
按照正常的房屋买卖流程，签订具有法律效力的买卖合同，接着办理产权过户登记等手续。
3.房款清偿债务的规则
获得房款后清偿债务时，必须依法依规操作。
有担保物权的债务，要先保障担保物权人的优先受偿权；
对于普通债权，则要按照法定的清偿顺序进行分配。
4.避免法律风险
需要特别注意的是，如果您存在恶意逃避债务、低价转让房屋等损害债权人利益的行为，债权人有权通过法律程序申请撤销房屋买卖行为，以此维护自身权益。
总之，在合法合规的前提下，您可以通过卖房来清账，但操作过程中要谨慎，防止引发法律风险。

案情回顾:

小朱因债务问题，打算卖掉自己合法拥有的房子来清账。小朱的债权人小李发现小朱卖房价格远低于市场价格，怀疑小朱恶意逃避债务，损害自己的利益，于是阻止小朱卖房。小朱则认为自己对房子有合法产权，有权自由处置，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱的房子产权明晰，无抵押、查封等限制交易情形，按正常买卖流程卖房清账本是可行的。但小朱低价卖房，若构成恶意逃避债务损害债权人利益，小李有权申请撤销该房屋买卖行为。
2、小朱卖房清偿债务时，对于有担保物权的债务，应先满足担保物权人的优先受偿权；对于普通债权，要按法定清偿顺序分配。小朱需谨慎操作，避免引发法律风险。