房屋租赁纠纷怎么办理手续

在处理房屋租赁纠纷时，不同的处理方式对应不同的手续：
1.协商解决：
这是最简便的方式。
租赁双方直接进行沟通交流，各自清晰表达自身诉求，通过友好协商达成一致意见，此过程无需办理特别手续。
2.调解解决：
可以寻求基层调解组织的帮助，像居委会等。
在调解前，要准备好与纠纷相关的材料，如租赁合同、支付凭证等。
配合调解人员的调查，如实说明情况。
调解过程会按照一定流程进行，若双方达成调解协议，需签字确认，以此保障协议的效力。
3.仲裁解决：
先查看租赁合同中是否有仲裁条款。
若有，按照仲裁委员会的要求，准备仲裁申请书、相关证据等材料，并缴纳仲裁费用。
仲裁委受理后，会安排仲裁庭进行审理，最终根据仲裁裁决执行。
4.诉讼解决：
向有管辖权的法院提交起诉状和证据。
法院立案后会安排开庭，在庭审中，双方进行举证质证。
法院审理后作出判决，若当事人对判决结果不服，可提起上诉。
整个诉讼过程需严格依照法定程序和要求进行。

案情回顾:

小许将房屋出租给小李，租赁期间双方因房屋维修费用产生纠纷。小许认为小李使用不当导致房屋损坏，维修费用应由小李承担；小李则觉得是房屋本身质量问题，维修费用该小许负责。双方无法自行协商解决，对于选择何种纠纷处理方式也存在争议。

案情分析:

1、若双方选择协商解决，可直接沟通明确诉求，达成一致后无需特别手续。若协商不成，可找居委会等基层调解组织进行调解，提交相关材料，配合调查，达成协议后签字确认。
2、若租赁合同中有仲裁条款，可按仲裁委要求提交申请书、证据等并缴费，由仲裁庭审理裁决。若想通过诉讼解决，需向有管辖权的法院提交起诉状和证据，法院立案开庭审理，对判决不服还可上诉。