租期没到退租房东不退押金怎么办

1.明确押金性质与违约情况
押金一般是为保证承租人按合同履行义务。
如果租期没到就退租，这属于违约行为。
2.查看合同条款
要仔细查看租赁合同里关于提前退租和押金退还的具体规定。
要是合同没有特殊说明，从法律层面讲，房东在扣除合理费用后退还剩余押金是合理的。
这里的合理费用，主要是指因你提前退租给房东带来的实际损失，像寻找新租客期间房子空置的损失等。
3.与房东协商
你可以和房东好好沟通，诚恳地说明退租的原因，尽力争取房东的理解，看能不能少扣或者不扣押金。
4.协商不成的处理办法
要是协商没有达成一致，你可以收集相关证据，比如证明自己已妥善交接房屋，没有给房东造成重大损失等。
接着可以通过发送律师函，明确告知房东其不退押金的行为违反法律规定，并要求其在限期内退还。
如果还是解决不了，你可以向房屋所在地的基层调解组织申请调解，也可以向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。

案情回顾:

小许与房东小李签订房屋租赁合同，租期一年。然而，住了半年小许因工作变动需提前退租。小许要求房东退还押金，房东以租期未到，小许提前退租构成违约为由拒绝。小许认为自己已妥善交接房屋，未给房东造成重大损失，房东应退还押金，双方就此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、押金性质通常是为确保承租人依约履行合同义务，小许租期未到退租构成违约。若合同无特殊约定，房东有权扣除因小许提前退租造成的合理损失后退还剩余押金，如寻找新租客期间的空置损失。
2、小许可收集已妥善交接房屋、未造成重大损失等证据，发送律师函要求房东限期退还押金。若仍无法解决，可向房屋所在地基层调解组织申请调解或向法院提起诉讼维权。