房东私自进入房间是否属于违约

在租房过程中，房东能否私自进入租客房间，需要分情况来看：
1.违约情况：
通常在租赁期间，房屋交付给租客后，租客就拥有了对房屋的占有和使用权。
若房东未经租客同意，擅自进入房间，这就构成了违约。
2.非违约情况：
当遇到特定的紧急状况，比如房屋出现可能危及安全的问题，房东为了避免损失进一步扩大而进入房间，这种情况下则不构成违约。
如果房东违约私自进入房间，租客可以按以下步骤维护自己的权益：
1.沟通协商：
租客可以先和房东好好沟通，明确要求房东停止这种私自进入的行为，并向自己赔礼道歉。
2.追究责任：
若协商没有效果，租客可以根据租赁合同里的违约条款，追究房东的违约责任，例如要求减少租金或者赔偿相应的损失。
3.法律途径：
租客也能向相关的调解机构申请调解；
若问题依然得不到解决，租客可以保留好相关证据，通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小何将房屋出租给小李，在租赁期间，小何未经小李同意，多次私自进入房间。小李发现后，认为小何的行为侵犯了自己对房屋的占有和使用权，构成违约。小何则称是因房屋可能存在安全隐患，自己进入是为避免损失扩大。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，租赁房屋交付后，租客对房屋享有占有、使用的权利，房东未经租客同意私自进入构成违约。本案中若不存在紧急状况，小何私自进入行为违约。
2、若确实存在房屋危及安全等紧急情况，房东为避免损失扩大进入房间则不构成违约。小何需证明存在此类紧急状况。若小何违约，小李可先沟通，协商无果可依合同追究违约责任，也可申请调解或诉讼维权。