房产抵押权应该怎么撤销

1.房产抵押权的撤销有特定条件和法定程序。
当主债权消灭、抵押权实现、债权人放弃抵押权或者出现法律规定的其他导致抵押权消灭的情形时，抵押权方可撤销。
2.抵押双方若要撤销抵押权，需共同向登记机关提出申请。
通常要提交申请书，以及能证明主债权合同已履行完毕或者主债权消灭的材料，还有抵押权证书等相关文件。
3.登记机关会仔细审核提交的材料。
若材料符合条件，便会办理抵押权注销登记，以此撤销房产抵押权。
比如，债务清偿完毕后，抵押双方携带相关证明前往登记机关，经登记机关审核无误，就会依法撤销该房产的抵押权登记，让房产恢复完整产权状态。

案情回顾:

小何因资金周转，将自己的房产抵押给小李，并办理了抵押权登记。后来小何还清了债务，主债权消灭，小何要求小李共同前往登记机关撤销房产抵押权。但小李认为手续麻烦，不愿意配合。小何则坚持按照法律规定，主债权消灭抵押权就应撤销，双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定，当主债权消灭等特定情形出现时，房产抵押权可撤销。小何还清债务，主债权已消灭，符合撤销抵押权的条件。
2、抵押双方若要撤销抵押权，需共同向登记机关提出申请，并提交相关材料。小李以手续麻烦为由不配合不符合法律程序，应配合小何完成撤销手续，使房产恢复完整产权状态。