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合同解除的前提条件有哪些

时间:2025.04.14 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1084人
律师解析:
1.合同解除有两种方式:
约定解除和法定解除。
约定解除就是双方商量好解除合同,也能事先约定解除事由,事由出现时,有解除权的人能解除合同。
2.法定解除情况有:
不可抗力无法实现合同目的;
履行期到前,一方明确表示或用行动表明不履行主要债务
一方迟延履行主要债务,催告后合理期限内仍未履行;
一方迟延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现;
法律规定的其他情形。
3.对于持续履行债务的不定期合同,当事人能随时解除,但要提前合理时间通知对方。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份长期供货合同,未明确约定合同期限。在合同履行过程中,小朱因自身经营问题,不想再继续供货,便告知小李要解除合同。小李认为合同未到期,小朱不能随意解除。双方因此产生争议,小朱主张该合同为不定期合同,自己有随时解除的权利;小李则坚持合同应继续履行。

案情分析:

1、根据法律规定,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除,但应在合理期限之前通知对方。本案中,小朱与小李签订的长期供货合同未明确约定期限,属于不定期合同。
2、小朱虽有解除合同的权利,但需在合理期限之前通知小李。如果小朱履行了提前通知义务,其解除合同的行为具有合法性;若未履行该义务,则可能构成违约。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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