律师解析:
1.工程履约
担保期限一般到工程竣工验收合格时截止。
2.履约
担保是为确保
承包商
履行合同义务而设。
通常从
工程合同签订生效开始,一直到工程通过竣工验收都持续有效。
3.在这个期间,要是承包商出现违约情况,像没按合同规定完成工程进度,或者质量不达标等,业主就能依据履约担保向
担保人索赔。
4.当工程竣工验收合格,就意味着承包商已全面履行
合同义务,此时履约担保的任务完成,担保期限也就结束了。
5.不过,具体期限也能由合同双方在合法合规的条件下另行约定。
但大多是围绕工程建设周期以及竣工验收阶段来定,目的是保障工程顺利推进以及合同有效履行。
案情回顾:小许作为承包商与业主小丽签订工程合同,合同附有履约担保。工程建设过程中,小许进度缓慢且部分工程质量不达标,小丽认为小许违约,欲依据履约担保向担保人索赔。小许则称担保期限已过,不应再承担
担保责任。而合同对担保期限约定模糊,双方就担保期限是否截止及能否索赔产生争议。
案情分析:1、通常工程履约担保期限从
合同签订生效至工程竣工验收合格,此期间承包商违约,业主可向担保人索赔。本案中小许出现进度和质量问题属违约情形。
2、若合同未明确约定,应按一般规则,以工程竣工验收合格为担保期限截止点。但本案合同约定模糊,需双方进一步举证证明自身主张,判断担保期限是否已过。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。