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对方违约可以单方终止合同吗

时间:2025.04.13 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1264人
律师解析:
依据我国《民法典》,当对方出现违约情况时,守约方一般有权解除合同,这属于法定解除权。
具体而言,并非所有违约行为都能让守约方行使单方解除权,只有出现严重违约,导致合同目的无法达成时才行。
例如,一方拖延履行主要债务,在收到催告后,经过合理时间仍未履行,这时另一方就能够解除合同。
守约方行使单方解除权,要通知对方,合同自通知到达对方那一刻起解除。
要是对方对解除合同有不同意见,可以向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力
另外,若法律、行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续,那就必须按照规定执行。
综上所述,在满足法定条件时,一旦对方违约,守约方可以单方面终止合同,以此保障自身合法权益,维护合同的公平与严肃性。

案情回顾:

小朱与小李签订货物买卖合同,约定小李在一个月内交付特定规格的货物。然而一个月过去,小李未交付货物。小朱催告小李在10天内交付,10天期满小李仍未履行。小朱遂通知小李解除合同,小李对此有异议,认为自己只是暂时困难,不应解除合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》,小李迟延履行主要债务,经小朱催告后在合理期限内仍未履行,已构成严重违约,致使合同目的无法实现,小朱作为守约方可行使单方解除权。
2、小朱行使单方解除权时已通知小李,合同自通知到达小李时解除。若小李有异议,可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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