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集体土地划拨给国有征收时补偿款归谁

时间:2025.04.13 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1204人
律师解析:
集体土地被划拨为国有土地后进行征收时,补偿款的归属要依据具体情况来确定,以下是详细介绍:
1.土地补偿费
通常归农村集体经济组织所有。
这是因为集体土地原本属于村集体,征收后这笔费用用于集体整体的发展等。
2.地上附着物及青苗补偿费:
归地上附着物及青苗的所有者。
比如农民在土地上种植的庄稼、搭建的简易房屋等,相关补偿就会给到这些所有者。
3.安置补助费
分配方式多样。
若由农村集体经济组织安置被征收土地的人员,安置补助费会支付给农村集体经济组织,由其进行管理和使用;
若由其他单位安置,安置补助费就支付给安置单位;
若不需要统一安置,这笔费用会发放给被安置人员个人,或者在征得被安置人员同意后,用于支付他们的保险费用。
需要强调的是,具体的补偿款分配必须遵循相关法律法规以及当地的政策规定。
如果在补偿款分配上出现争议,可以通过法律途径来解决,以保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱所在的农村集体土地被划拨为国有后进行征收。小朱认为地上附着物和青苗是自己栽种管理的,补偿款应全归自己。但农村集体经济组织认为土地补偿费应归集体,且因集体对部分村民进行了安置,安置补助费也应由集体管理使用。双方就补偿款的归属产生了激烈争议,无法达成一致。

案情分析:

1、依据相关规定,土地补偿费归农村集体经济组织,所以农村集体经济组织主张土地补偿费归集体管理使用是合理的。地上附着物和青苗补偿费归所有者,因此小朱对地上附着物和青苗的补偿款有合法的主张自己的权利。
2、安置补助费的分配需根据安置情况而定。若农村集体经济组织进行了安置,安置补助费可由其管理使用。双方应依据法律法规和当地政策来处理争议,若协商不成,可通过法律途径解决。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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