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个人承包集体土地被征用补偿款归谁

时间:2025.04.12 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:976人
律师解析:
1.土地补偿费
个人承包集体土地被征用时,土地补偿费归农村集体经济组织。
因为土地归集体所有,这笔补偿是对集体土地所有权丧失的弥补。
2.安置补助费
用于保障失地农户生活。
若由集体经济组织安置,费用给组织;
由其他单位安置,给安置单位;
无需统一安置,发给被安置人或用于支付保险费。
3.地上附着物及青苗补偿费:
承包土地的个人,个人凭承包合同可主张该补偿款。

案情回顾:

小朱承包了集体土地用于种植农作物。后来该土地被征用,在补偿款分配上出现争议。农村集体经济组织认为土地补偿费和安置补助费都应归集体所有,小朱则主张地上附着物及青苗补偿费归自己,同时认为自己不需要集体安置,安置补助费也应给自己。双方就补偿款分配问题僵持不下。

案情分析:

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有,因为土地所有权属于集体,这笔费用是对集体土地所有权丧失的补偿,所以小朱不能主张土地补偿费。
2、安置补助费方面,若小朱不需要统一安置,安置补助费应发放给小朱个人或经其同意用于支付保险费用。
3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,小朱作为承包土地进行种植的个人,该部分补偿款应归小朱,小朱可凭借与集体签订的承包合同主张该款项。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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