房产做抵押担保需要多久

房产抵押担保的办理时间没有固定标准。
办理时，要先准备好相关材料，这些材料包括房产证、双方的身份证明以及主债权合同等。
准备好后，向不动产登记机构提出抵押登记申请。
一般来说，如果所提供的材料齐全且符合要求，登记机构会在规定工作日内完成审核和登记手续。
正常流程下，整个办理过程大概需要7至15个工作日。
不过，实际办理时长会受多种因素影响。
一是登记机构的业务繁忙程度，如果登记机构业务量很大，工作人员处理速度可能会变慢，办理时间就会延长。
二是材料情况，若材料存在瑕疵需要补充，就必须先补齐材料，这也会增加办理时间。
此外，还可能遇到特殊情况，比如登记系统出现故障，无法正常进行登记操作，办理时间自然会变长。
因此，具体的办理时间很难准确预估。
要想尽快完成房产抵押担保登记，保障自身权益，就需按正常流程积极准备材料，并配合登记机构的工作。

案情回顾:

小朱因资金需求向小胡借款，以自己的房产为该笔借款提供抵押担保。二人准备好房产证、双方身份证明、主债权合同等材料前往不动产登记机构申请抵押登记。小朱认为按正常流程7~15个工作日就能完成登记，可登记机构却告知因近期业务量较大，且部分材料需要补充，办理时间可能会延长。小朱对此不满，认为自己材料基本齐全，不应延长办理时间。

案情分析:

1、依据相关规定，办理房产抵押担保需准备规定材料向不动产登记机构申请抵押登记，小朱和小胡准备材料的行为符合要求。
2、虽然正常流程约7~15个工作日，但实际办理时长受业务量、材料是否需补充等多种因素影响，登记机构因业务量大且需补充材料而延长办理时间是合理的，小朱应积极配合补充材料以尽快完成登记保障自身权益。