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离婚后一方把房产证拿走怎么要回

时间:2025.04.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1046人
律师解析:
1.首先需查看房产证上的产权状况。
要是房产属于夫妻共同财产,即便离婚后被一方拿走,另一方也有权利要求分割。
2.可以试着和对方沟通协商,清楚明白地告知其行为侵害了自己的权益,要求拿回房产。
若协商无果,可向法院提起诉讼
3.在诉讼过程中,要提供相关证据证明房产是夫妻共同财产,像购房合同出资证明、婚姻关系证明等。
法院会依据具体情形审理,若认定房产为共同财产,就会判决对方归还。
4.倘若该房产涉及贷款等情况,还得考虑贷款偿还等相关事宜,以此保证房产分割及后续处理的合法合理。
5.总之,通过法律途径是比较有效的拿回房产证的办法。
比如在购房时双方共同出资支付首付,婚后共同偿还贷款,这些出资证明和还款记录都能作为有力证据。
而婚姻关系证明则明确了夫妻关系存续期间获得房产的归属。
通过法律手段,能最大程度保障自身权益,顺利拿回应得的房产份额。

案情回顾:

小何和小李原是夫妻,婚姻期间二人共同出资支付首付购买房产,婚后也共同偿还贷款。离婚后,小李私自拿走了房产证,拒绝与小何分割该房产。小何认为此房产为夫妻共同财产,自己有权分割,与小李沟通协商无果,遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、此房产属于夫妻共同财产,即使离婚后被小李拿走,小何也有权要求分割。小何与小李沟通,告知其行为侵害自身权益,在协商无果后向法院起诉是正确的做法。
2、诉讼中,小何可提供购房合同、出资证明、婚姻关系证明等证据来证明房产为共同财产。法院会根据具体情况审理,若认定为共同财产,会判决小李归还小何应得份额。若房产涉及贷款,还需考虑贷款偿还事宜,以保障分割及后续处理合法合理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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