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结婚后和丈夫共同买房,属夫妻共同财产吗

时间:2025.04.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1314人
律师解析:
1.婚后夫妻共同买房,若无特别约定,房产属于夫妻共同财产
依据《民法典婚姻家庭编规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,通常归夫妻共同所有。
婚后共同出资买房,哪怕只登记在一方名下,依然属于夫妻共同财产。
比如夫妻二人婚后拿出共同积蓄购买房产,虽只写了丈夫名字,但这房子还是夫妻共有。
2.若夫妻双方书面约定房产归一方所有,那就按约定执行,此房产为个人财产
例如夫妻签订协议,明确该房产归妻子个人,那么这房子就不属于夫妻共同财产,而是妻子的个人财产。
3.关键在于有无房产归属特别约定,没有的话,婚后共同购买房产一般是夫妻共同财产,双方有平等处理权。
像夫妻双方没做特别约定,婚后买的房子,不管谁出钱多,双方都能平等地决定如何处置,如出售、出租等。

案情回顾:

小朱和小丽婚后用共同积蓄购买了一套房产,房产仅登记在小朱名下。后来两人因家庭矛盾产生分歧,小丽认为该房产是夫妻共同财产,自己有平等的处置权;但小朱却觉得房产只登记了自己名字,应归自己个人所有。

案情分析:

1、依据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,通常归夫妻共同所有。本案中,小朱和小丽婚后共同出资买房,即便只登记在小朱名下,若无特别约定,该房产仍属于夫妻共同财产。
2、若夫妻双方书面约定房产归一方所有,则按约定执行。但本案中小朱和小丽未做此类特别约定,所以双方对该房产有平等处理权,如出售、出租等决定都需双方共同参与。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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