小产权房买卖纠纷诉讼时间如何计算

1.小产权房买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时算起。
2.三年时效内，若有法定事由会导致时效中断，中断后重新计算。
像权利人提履行请求、义务人同意履行等情况。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。
4.小产权房交易法律风险多，与商品房产权不同，建议遇纠纷及时咨询律师处理维权。

案情回顾:

小丽于2018年购买了小胡的小产权房，购房后发现房屋存在诸多问题，认为小胡在交易时有隐瞒情况。2021年初，小丽打算起诉小胡，但小胡称已过诉讼时效。小丽则认为期间自己曾向小胡提出过履行整改的请求，诉讼时效应重新计算。双方因此产生争议，闹至法院。

案情分析:

1、根据法律规定，小产权房买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时算起。小丽2018年购房后发现问题，若当时就知道权利受损，正常诉讼时效到2021年。
2、若小丽能证明在三年时效内曾向小胡提出履行请求，这属于法定的时效中断事由，诉讼时效会重新计算。若权利受损超过二十年，法院一般不保护，不过特殊情况可依申请延长。鉴于小产权房交易法律风险多，建议当事人遇纠纷及时咨询律师维权。