认购协议能否作为继续履行合同的依据

1.认购协议一般具有合同性质。
当它的内容满足合同成立要件，像双方意思表示真实，还有明确的标的等，便有可能成为继续履行合同的依据。
2.从法律层面讲，要是认购协议约定了具体的买卖标的、价格以及履行期限等关键条款，那就构成了双方初步的合同关系。
3.一旦一方要求继续履行合同，而另一方拒绝，持有认购协议的一方能够依据此协议，借助诉讼等法律途径，主张对方继续履行。
4.法院会审查认购协议的有效性和具体条款。
要是认定其合法有效且具备继续履行的条件，通常会支持继续履行的主张。
5.然而，要是认购协议存在重大瑕疵，比如违反法律法规强制性规定等，就可能无法作为继续履行合同的依据。

案情回顾:

小许与小胡签订了一份认购协议，协议中明确约定了买卖房屋的具体标的、价格和履行期限。后来小许要求小胡继续履行该协议完成房屋交易，但小胡拒绝。小许认为认购协议具有合同性质，小胡应按约定履行；而小胡则觉得该协议有问题，不能作为继续履行的依据。双方因此产生争议，小许遂打算通过法律途径解决。

案情分析:

1、认购协议若内容满足合同成立要件，如双方意思表示真实、有明确标的等，具有合同性质，本案协议明确约定关键条款，构成初步合同关系。
2、当一方要求继续履行，另一方拒绝时，持有协议方可通过诉讼主张继续履行。法院会审查协议有效性和条款，若合法有效且具备履行条件，通常支持继续履行；若存在重大瑕疵，如违反法规强制性规定，则可能无法作为依据。