单位集资房拆迁怎么赔偿

1.单位集资房拆迁赔偿要分情况处理。
有房产证的，通常按市场评估价补偿房屋价值。
比如，会找专业评估机构对房屋进行全面评估，确定其市场价值。
同时，还会给予搬迁费用，像帮忙找搬家公司、支付一定的搬家劳务费用等；
以及临时安置费用，用于解决被拆迁人过渡期间的居住问题。
要是造成了停产停业损失，也会有对应补偿，比如根据停产停业的时长、预期收益等因素计算补偿金额。
2.没有房产证但被认定为合法建筑的，也会给予适当补偿。
补偿方式有货币补偿，依据评估确定补偿金额。
评估会综合考虑房屋结构、面积、地段等多方面因素。
还有产权置换，会提供安置房等。
安置房的位置、户型、面积等都有明确规定，以保障被拆迁人的居住需求。
3.集资房土地性质是划拨的，可能要补缴土地出让金等相关费用。
补偿标准依照当地拆迁政策及相关法律法规确定。
单位和拆迁部门要保障被拆迁人的合法权益。
若被拆迁人对补偿有异议，可通过多种途径解决。
比如先和单位及拆迁部门协商，争取达成一致；
协商不成的，可申请行政复议，由相关部门对补偿决定进行审查；
还可提起行政诉讼，通过法律途径维护自身权益。

案情回顾:

小何所在单位的集资房面临拆迁。该集资房土地性质为划拨，小何的房子有房产证，而同事小丽的房子没有房产证但被认定为合法建筑。拆迁方对小何按市场评估价补偿房屋价值，还给予搬迁和临时安置费用；对小丽提供了货币补偿和产权置换两种方式。但小何认为补偿金额过低，与单位和拆迁部门协商无果，双方产生争议。

案情分析:

1、有房产证的集资房拆迁，通常按市场评估价补偿房屋价值，还应给予搬迁、临时安置等费用，造成停产停业损失的也有对应补偿，小何的情况符合此规定。
2、没有房产证但被认定为合法建筑的，会给予适当补偿，补偿方式有货币补偿和产权置换，小丽的情况适用该条款。
3、集资房土地性质为划拨的，可能需补缴土地出让金等费用，补偿标准依当地政策和法规确定。小何对补偿有异议，可通过行政复议或行政诉讼等途径解决。