2025年一般离婚房产纠纷如何分割

1.离婚时房产纠纷的分割要依据具体情形来定。
要是房产是夫妻一方在婚前购买的，并且登记在其自己名下，那么一般属于个人财产，离婚时不参与分割。
比如一方在婚前独自出资购买了一套房子，办理房产证时登记的是自己名字，离婚时这套房就归其个人。
2.若是婚后购买的房产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产，原则上会均等分割。
对于夫妻共同还贷的部分以及对应房产的增值，要给予另一方补偿。
像夫妻婚后共同贷款买了房，一方还贷，离婚时，另一方有权获得共同还贷部分及房产增值的相应补偿。
3.要是房产是双方父母出资购买的：
登记在双方子女名下，就按双方父母出资份额按份共有。
例如双方父母各出一部分钱买房，登记在夫妻双方名下，那么双方按照父母出资比例享有房产份额。
若登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。
4.实际情况中，还会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻中的过错等因素。
要是协商不成，就可以诉至法院，由法院根据具体案情依法判决。

案情回顾:

小许和小丽婚后共同贷款购买了一套房产，登记在小许名下。后两人感情破裂决定离婚，对于该房产分割产生争议。小丽认为房子是婚后购买，应作为夫妻共同财产进行分割；小许则觉得虽婚后购买但登记在自己名下，应归自己所有。此外，双方父母曾分别出资帮助购房，这部分出资的性质和分割也存在分歧。

案情分析:

1、该房产为婚后购买，即便登记在小许名下，若无特殊约定，应属于夫妻共同财产，原则上均等分割。同时，对于夫妻共同还贷部分及对应房产增值，另一方有权获得补偿。
2、双方父母出资部分，若登记在双方名下，应按双方父母出资份额按份共有；若协商不成，可诉至法院，法院会综合考虑双方对房产贡献大小、婚姻过错等因素依法判决。