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以孩子名义购买的房屋,离婚属于谁

时间:2025.04.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1500人
律师解析:
1.以孩子名义购买的房屋,从法律层面讲属于孩子个人财产
物权方面,不动产权属证书是权利人拥有该不动产物权的证明。
房子登记在孩子名下,那么孩子就对房屋享有所有权。
2.离婚时,夫妻双方不能分割此房屋。
因为它不属于夫妻共同财产,夫妻只有对共同财产才有处分权。
即便购买房屋的资金来自夫妻,也无法改变房屋归孩子所有的性质。
3.实际生活中,虽房屋归属孩子,但涉及使用、管理等问题。
夫妻双方可基于照顾孩子等因素协商处理。
等孩子成年后,若想处置房屋,要遵循法定程序并按自身意愿进行。

案情回顾:

小何和小李是夫妻,他们以孩子小胡的名义购买了一套房屋并登记在小胡名下。后小何和小李感情破裂决定离婚,在财产分割时,小何认为购房资金是夫妻共同财产,该房屋也应作为夫妻共同财产进行分割,而小李则坚持房屋登记在孩子名下,属于孩子个人财产,不应分割,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从物权角度看,不动产权属证书是权利人拥有该不动产物权的证明。此房屋登记在小胡名下,小胡对房屋享有所有权,所以该房屋属于小胡个人财产。
2、离婚时,夫妻只有对共同财产才有处分权,该房屋不属于夫妻共同财产,即便购房资金来自夫妻,也不能改变其归孩子所有的性质,因此夫妻双方不能分割此房屋。实际中,夫妻可协商房屋使用、管理问题,孩子成年后按法定程序和自身意愿处置。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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