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征收土地少批的占怎么处理

时间:2025.04.06 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:928人
律师解析:
1.少批多占土地时,当地土地行政主管部门有权责令退还非法占用土地。
若违反土地利用总体规划擅自把农用地改为建设用地,要限期拆除非法占用土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状。
要是符合土地利用总体规划,则没收非法占用土地上新建的建筑物及其他设施,还可并处罚款。
2.若国家机关工作人员批准少批多占且情节严重,可能构成非法批准征收、征用、占用土地罪,会被依法追究刑事责任
3.作为权益受侵害方:
可向土地管理部门举报,要求查处违法占地行为。
也能通过行政复议行政诉讼等途径,维护自身合法权益,促使相关部门依法处理少批多占土地问题。
比如收集好相关土地审批文件、实际占地情况等证据,按规定流程向相关部门提出诉求,推动问题解决,保障自身土地权益不受侵害。

案情回顾:

小何获批了5亩土地用于建设养殖场,但实际占用了8亩。当地土地行政主管部门发现后,责令其退还非法占用的3亩土地。小何认为自己虽多占了土地,但养殖场建设符合发展需求,不应退还。且对于土地行政主管部门的处理方式存在争议,不清楚自己的情况是该拆除新建建筑还是被没收。另外,小何怀疑国家机关工作人员小李在审批过程中有少批多占的违规行为

案情分析:

1、依据法律规定,当地土地行政主管部门有权责令小何退还非法占用的土地。若小何违反土地利用总体规划擅自把农用地改为建设用地,需限期拆除新建建筑物等恢复原状;若符合规划,则会被没收新建建筑物等并可能被罚款。
2、若国家机关工作人员小李批准少批多占且情节严重,可能构成非法批准征收、征用、占用土地罪,会被依法追究刑事责任。权益受侵害方可向土地管理部门举报,也能通过行政复议或诉讼等途径维护权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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