离婚单位福利房产如何分割

1.若单位福利房产属于夫妻共同财产，通常先由双方协商分割。
要是协商不一致，法院会依据房产具体状况、双方贡献等因素来判决。
比如，房产面积大小、装修程度、双方对家庭经济的贡献比例等，这些都可能影响判决结果。
2.若房产是一方个人财产，离婚时另一方无权分割。
像一方婚前购买的房产，就属于个人财产。
这是因为购买时间在结婚前，资金来源也仅一方，所以明确为个人所有。
3.分割福利房产时，要考虑取得时间、出资情况等。
婚后用夫妻共同财产买的福利房，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
例如，婚后双方共同出资购买，或者一方出资但另一方在家庭事务上付出较多，这些都可能影响房产分割。
4.另外，要留意单位对福利房的规定和限制。
有些单位对福利房转让等有特殊要求，分割时必须考虑。
比如，规定几年内不得转让，或者转让需满足特定条件等。
总之，离婚时单位福利房产分割复杂，要综合多因素。
建议咨询专业律师获取准确法律建议，以保障自身权益。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻，婚后小何所在单位分配了一套福利房，购房款用的是夫妻共同财产，但房产证只登记了小何的名字。如今两人打算离婚，对于这套福利房的分割产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，应平均分割；小何则觉得房子是自己单位分的，应归自己所有。

案情分析:

1、此套福利房虽登记在小何名下，但系婚后用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。双方先协商分割，若协商不成，法院会依据房产情况及双方贡献进行判决。
2、分割时需考虑单位对福利房的规定限制，如转让要求等。鉴于分割情况复杂，建议双方咨询律师以妥善解决问题。