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赠与房产配偶有份吗

时间:2025.04.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1194人
律师解析:
1.通常婚内一方把房产赠与他人,这房产属赠与人个人财产,配偶一般没份额。
但要是赠与行为在夫妻关系存续期间发生,又没明确约定只归一方,依《民法典》,这房产就视为夫妻共同财产,配偶有份。
2.比如,婚后丈夫把一套房产赠与儿子,没注明只给儿子,那这套房产就是夫妻共同财产,妻子对其有相应份额。
3.为避免这类争议,赠与人可在赠与合同里明确约定房产只归受赠人一方,以此保障赠与效力和财产归属。
4.总之,赠与房产时配偶是否有份,得依据具体情况和相关法律规定判断。
具体来说,要先看赠与行为发生时间是否在婚内,再看有无明确约定房产归属
若在婚内且无明确约定归一方,那大概率是夫妻共同财产,配偶就有份;
反之则配偶无份。
所以在进行房产赠与操作时,一定要注意这些细节,避免后续产生不必要的纠纷

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间,小何将一套房产赠与儿子小胡,但在赠与合同中并未注明该房产只归小胡一人所有。小丽得知后,认为该房产属于夫妻共同财产,自己也应有份,而小何则觉得婚内赠房通常是个人财产,小丽没份,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,婚内一方把房产赠与他人,若无特别约定,通常视为赠与人个人财产,配偶无份。但本案发生在夫妻关系存续期间,且小何赠与房产时没明确约定只归小胡一方,按照规定该房产应算夫妻共同财产,所以小丽有份。
2、为避免此类争议,赠与人可在赠与合同里明确房产只归受赠人,以此保障财产归属明确。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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