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父母买房子写的儿子名字怎么办

时间:2025.03.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1009人
律师解析:
1.这在法律层面属于赠与行为。
房子登记在儿子名下,儿子便拥有房屋所有权
2.要是父母出资购房时明确表明是对儿子一方的赠与,那这房屋就是儿子的个人财产,儿媳在离婚时无权分割。
3.若父母未明确表示赠与儿子一方,依据法律规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,依照《民法典》相关规定,可视作只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,不过当事人另有约定的除外。
4.所以,要依据父母出资时的具体意思表示以及出资情况等综合判断房屋的归属。

案情回顾:

小许和小丽婚后,小许父母出资购买一套房子,并将房子登记在小许名下。后来小许和小丽感情破裂准备离婚,小丽认为该房屋是夫妻共同财产,自己有权分割;而小许则觉得这是父母对自己一方的赠与,小丽无权分割。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小许父母出资购房时明确表示是对小许一方的赠与,那么该房屋属于小许个人财产,小丽在离婚时无权分割。
2、若小许父母未明确表示赠与小许一方,根据法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买且产权登记在出资人子女名下的不动产,应认定为夫妻一方的个人财产,所以此房屋一般应归小许。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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