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物业在什么情况下可以构成敲诈勒索罪

时间:2025.03.23 标签: 刑事辩护 刑事犯罪辩护 阅读:1379人
律师解析:
物业若以非法占有为目的,凭借管理地位威胁业主,像停水停电逼业主满足不合理要求,可能构成敲诈勒索罪
其威胁行为使业主恐惧,被迫交付财物或处分财产,也符合该罪特征。
多次实施且情节恶劣等严重行为,更可能涉嫌此罪。
但具体要依证据和法律综合判断,有案件可咨询专业律师获准确意见。

案情回顾:

小郑居住在某小区,小区物业以提高服务质量为由,要求小郑缴纳一笔额外的高额费用,小郑拒绝。之后,物业便以停水停电相威胁,迫使小郑交钱。小郑因生活不便,被迫缴纳了费用。小郑认为物业的行为不合理,双方产生争议,小郑想知道物业是否构成犯罪

案情分析:

1、该物业以非法占有为目的,凭借自身地位,采用停水停电的方式威胁业主小郑满足不合理的缴费要求,使小郑产生恐惧心理并被迫交付财物,符合敲诈勒索罪的特征。
2、不过,是否能认定物业构成敲诈勒索罪,还需依据具体证据和法律进行综合判断。若物业多次实施此类恶劣行为,则更有可能涉嫌此罪。小郑可咨询专业律师获取准确意见。
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陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

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