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土地补偿款诉讼时效多久

时间:2025.03.22 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1485人
律师解析:
1.土地补偿款诉讼时效通常是三年,从当事人知晓或应当知晓自身权利受损以及义务人之时开始计算。
若有其他法律规定则依其规定。
2.诉讼时效期满后,义务人可拒绝履行义务。
但义务人同意履行时,不能以时效期满为由抗辩;
若已自愿履行,也不能要求返还。
3.在诉讼时效最后六个月内,因不可抗力或其他障碍无法行使请求权的,诉讼时效中止
障碍消除后,时效继续计算。
4.务必及时主张土地补偿款权利,以免因超过时效而失去胜诉权,保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱所在村集体土地被征收,应获得一笔土地补偿款。但小朱当时并不知情自身权利受损。三年后小朱得知此事,要求发放补偿款,村集体以已过时效为由拒绝支付。小朱认为自己才刚知晓权利受损,时效不应从三年前起算,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,土地补偿款时效通常是三年,从当事人知晓或知晓知晓自身权利受损以及义务人之时开始计算。小朱在刚得知权利受损就主张补偿款,若其确实刚知晓,时效未过,村集体不应以时效期满拒绝。
2、若村集体同意支付补偿款,之后不能以时效期满为由抗辩;若已自愿支付,小朱也无需返还。在时效最后六个月内,若小朱因不可抗力等无法行使请求权,时效可中止,消除后继续计算。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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