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跟商场签订租赁合同现在商场违约该如何维权

时间:2025.03.21 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1069人
律师解析:
1.首要步骤是收集证据哦,像租赁合同啦,还有商场违约的那些证据,像是通知呀、邮件啦、聊天记录之类的,得证明商场有违约行为呢。
2.得依据合同约定来呀,看看租赁合同里关于违约条款是咋规定的,把双方的权利义务弄清楚,还有违约后该咋承担责任也得明白。
3.要和商场好好协商呢,试着跟商场友好地沟通,让它承担违约责任,比如赔偿损失啦、继续履行合同之类的。
4.要是协商没效果,就可以委托律师发律师函啦,明确地指出商场的违约行为,让它采取补救措施。
5.要是商场还是不履行义务,那就可以向法院提起诉讼啦,通过法律途径来维护自己的合法权益,诉讼过程中得提供足够的证据来支持自己的主张。
总之呢,一定要赶紧行动起来,把自己的合法权益保护好。

案情回顾:

小胡与某商场签订租赁合同,经营一家店铺。不久后,商场单方面通知小胡调整店铺位置,小胡认为这属于商场违约行为。小胡拒绝调整,商场却坚持。小胡要求商场按合同承担违约责任,商场未回应,双方由此产生争议。

案情分析:

1、小胡首先应收集租赁合同以及商场违约相关证据,如通知等,用以证明商场违约事实。
2、需依据租赁合同中的违约条款,明确双方权利义务与违约后的责任承担方式。
3、小胡可先与商场友好协商,要求其承担违约责任,如赔偿损失或继续履行合同。
4、若协商无果,可委托律师发律师函,指明商场违约行为并要求补救。
5、若商场仍不履行义务,小胡可向法院起诉,诉讼中要提供充足证据支持主张。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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