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什么情况可以要求继续履行合同并赔偿损失

时间:2025.03.19 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:903人
律师解析:
1.若合同一方已表明或用行为表示不履行义务,而另一方有理由信其能继续且愿其继续,便可要求继续履行并获赔偿
2.合同若有继续履行条款且合法有效,一方违约时,另一方有权要求继续履行,同时可要求赔偿违约所致损失。
3.对于非违约方,若继续履行合同必要且合理,如合同标的为特定物且其有特殊需求等。
但要注意,并非所有违约都能要求继续履行,若继续履行对违约方不公或客观上无法履行等,就可能不适用。

案情回顾:

小胡与小丽签订了一份古董买卖合同,约定小胡将祖传古董卖给小丽。合同中明确有继续履行条款。然而,交付日期临近时,小胡却告知小丽自己不想卖了,想用行为表示不履行义务。小丽认为古董对自己意义重大,有特殊需求,且有理由相信小胡能继续履行,便要求小胡继续履行合同并赔偿损失,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、此合同有继续履行条款且合法有效,小胡违约,小丽有权要求继续履行。
2、古董属于特定物,对小丽有特殊需求,继续履行合同对小丽必要且合理。
3、若不存在继续履行对小胡不公或客观上无法履行等情况,小丽要求继续履行合同并获赔偿的诉求可能得到支持。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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