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中介没退押金这种情况法律怎么处理

时间:2025.04.07 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:933人
律师解析:
1.先去查看与中介签的合同,重点找关于押金退还的那部分,搞清楚彼此的权利义务
要是合同写明了退还押金的条件和时间,中介没照着做,那就是违约啦。
2.赶紧给中介发书面催告函,让他们在合理时间内把押金退回来,并且要保留好催告函的送达凭证,这可是重要证据哦。
3.如果中介还是不退押金,就可以向房屋所在地的基层人民法院起诉,要求中介退还押金以及可能产生的违约金等。
诉讼时要提供相关证据,像合同、押金收据之类的,这样才能更好地维护自己的合法权益,通过合法途径把问题解决掉。

案情回顾:

小李通过中介租了一套房,交付押金后入住。租赁期结束,小李按约完成退房,中介却迟迟未退还押金。小李要求中介退还,中介以各种理由推脱。小李认为合同明确约定了退还押金的条件和时间,中介应遵守约定。双方因此产生争议,小李决心维权。

案情分析:

1、中介与小李签订的合同中,若明确规定了押金退还条件与时间,中介未按约履行,其行为构成违约。
2、小李有权先向中介发送书面催告函,限定合理时间退还押金,并保留好送达凭证。若中介仍不退还,小李可向房屋所在地基层法院起诉,同时提供合同、押金收据等证据,以维护自身权益。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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