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婚前买房男方出资写女方名下如何分割

时间:2025.03.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:846人
律师解析:
1.婚前男方出资写女方名,常被视为赠予女方。
若未约份额,女方通常享有全部产权
2.离婚时,房产一般归女方。
但男方能就出资部分要求返还,限于出资款及增值。
3.若有证据表明是借款关系,即男方出资为借女方购房,离婚时女方需还借款及利息。
4.总之,关键在于双方有无明确约定及证据证明出资性质。
若无特殊约定或证据,房产大概率归女方,男方可主张相应权利。

案情回顾:

小胡和小丽准备结婚,小胡出资购买一套房产,登记在小丽名下,二人未对房产份额及出资性质作出约定。婚后二人感情破裂决定离婚,对于该套房产归属产生争议。小胡称自己出资,房产应有自己份额;小丽则认为房产登记在自己名下,应归自己所有。

案情分析:

1、因双方婚前未约定房产份额,依照法律规定,该房产在离婚时一般归小丽所有。
2、小胡虽不能主张房产所有权,但可就自己的出资部分要求小丽返还,范围限于出资款及相应增值。
3、若小胡有证据证明出资是借款给小丽购房,那么离婚时小丽需偿还借款及利息。本案关键在于有无明确约定及相关证据。
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方晓侯团队律师

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