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法律中重大误解的认定标准可撤销情形有哪些

时间:2025.04.07 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1111人
律师解析:
1.表意人因“搞错了”而作出了意思表示。
就像买东西时,把商品的关键属性给弄错了,比如把价格看成了低价,把数量看成了很多等。
2.这错误得很“厉害”。
得对表意人的权利义务有实实在在的影响,要是只是些小误会,那可不算重大误解哦。
3.这错误得是表意人自己“闹”出来的。
要是因为别人骗他之类不是他自己的原因导致的误解,就不能用重大误解来撤销啦。
4.表意人不是故意“装糊涂”。
要是他故意隐瞒真相或者编造事实让自己误解,那也不能撤销合同哟。
在司法实践中,得把这些因素都好好考虑一遍,才能确定到底算不算重大误解以及能不能撤销合同呢。

案情回顾:

小朱去商场购买电脑,本以为某款电脑促销价为3000元,便当场付款购买。但实际该电脑价格是8000元,因商场标价牌小数点标注错误才让小朱产生低价错觉。小朱回家后发现价格差异巨大,要求商场退款,商场以小朱已付款交易完成拒绝,双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中小朱因商场标价错误,将电脑价格看成低价而作出购买的意思表示,属于因“搞错了”作出意思表示。
2、此价格错误对小朱的权利义务有重大影响,并非小误会,符合错误“厉害”的标准。
3、该错误是商场标价问题导致,但同时小朱自己也未仔细核对价格,有自身因素。且小朱并非故意“装糊涂”,综合考虑,可认定属于重大误解,小朱有权要求撤销合同退款。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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