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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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若一方反对，分割协议即无效，因共有财产需双方共同决策。对于可分拆且不影响价值的共有财产，应予以分割；若无法分割或可能减损价值，应通过拍卖等方式获取收益后分配。共有财产的处理需遵循法律规定，确保双方权益得到保障。
处理共有房产时，需获得三分之二及以上份额的按份共有人或全体共同共有人的认可，除非另有共识。关于财产争议案件，根据请求金额的不同，诉讼费用有所差异：1万元以下每件50元；1-10万元按2.5%收取；10-20万元降为2%；20-50万元为1.5%；50-100万元为0.9%；超过200万元的部分也按此规则计算。
离婚时，婚前房产的分割策略如下：登记为共同所有的，视为共有财产，无法协商则依法处理；婚前贷款购房，婚后共同还贷的，房产归登记方，增值和还贷部分属共同财产，未登记方可分割；一方父母全款购房，视为个人财产，不分割；双方父母共同出资购房的，按出资比例分割。
离婚时，婚前房产的分割策略如下：登记为共同所有的，视为共有财产，无法协商则依法处理；婚前贷款购房，婚后共同还贷的，房产归登记方，增值和还贷部分属共同财产，未登记方可分割；一方父母全款购房，视为个人财产，不分割；双方父母共同出资购房的，按出资比例分割。
处理共有房产时，需获得三分之二及以上份额的按份共有人或全体共同共有人的认可，除非另有共识。关于财产争议案件，根据请求金额的不同，诉讼费用有所差异：1万元以下每件50元；1-10万元按2.5%收取；10-20万元降为2%；20-50万元为1.5%；50-100万元为0.9%；超过200万元的部分也按此规则计算。
