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父母借用子女名义买房不还贷款咋办

时间:2025.03.10 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1174人
律师解析:
1.倘若父母借助子女之名来买房,且拒不偿还贷款,从法律层面来讲,由于房产登记在子女名下,一般会被判定为子女的财产。
2.子女可以和父母进行沟通,让他们按时完成还款任务。
要是协商无果,子女就得留存好相关的购房以及还款凭证,像购房合同、转账记录之类的。
3.要是父母依旧拒绝还款,子女便可以向法院提起诉讼,以此来维护自己的合法权益,要求父母归还贷款并且承担相应的违约责任
4.不过在诉讼期间,一定要能够证明父母借用子女名义购房的这一事实,以及他们未履行还款义务的行为。
5.总而言之,子女得赶紧采取行动,保障自身的合法权益。

案情回顾:

小胡父母以小胡名义买房,之后却拒不偿还贷款。小胡知晓房产登记在自己名下属自己财产,但仍先与父母沟通,希望他们按时还款,可协商无果。父母持续拒绝还款,小胡不知如何是好,担心自身权益受损。

案情分析:

1、因房产登记在小胡名下,通常会被认定为小胡财产。小胡有权利要求父母按时还款。
2、小胡在协商无果后,应留存好购房合同、转账记录等相关购房及还款凭证。若父母依旧不还款,小胡可向法院起诉,要求父母归还贷款并承担违约责任,诉讼时要证明父母借名购房及未履行还款义务的事实。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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