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丈夫去世房产如何分割

时间:2025.03.10 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1010人
律师解析:
1.丈夫离世后,房产分割有两条路:
法定继承遗嘱继承
遗嘱且合法有效,就按遗嘱分割房产
没遗嘱或遗嘱无效,就按法定继承,配偶、子女、父母共同继承,通常平分。
2.特殊情况要照顾:
对生活困难缺劳力的继承人,分遗产时得照顾;
对尽扶养义务或共同生活的继承人,可多分;
有扶养能力却不尽扶养义务的,分遗产时可不分或少分。
3.房产分割可协商,协商不成可起诉
要注意,具体分割方式得结合实际和法律规定来定。

案情回顾:

小丽丈夫因病离世,留下一套房产。小丽称丈夫生前口头遗嘱将房产留给她,可丈夫父母小胡和小静不认可,认为没有书面遗嘱,应按法定继承,由他们和小丽共同平分。双方就房产分割方式产生争议,协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、若小丽能证明口头遗嘱合法有效,那么应按遗嘱分割房产,归小丽所有。若无法证明,该房产应按法定继承处理,小丽、小胡、小静共同继承。
2、若三人中存在生活困难缺劳力或尽扶养义务多等特殊情况,在分割房产时应依法予以照顾或多分。最终分割方式需法院结合实际与法律规定判定。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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