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男方贷款买房后房贷应该谁还

时间:2025.02.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1486人
律师解析:
1.婚后房贷一般由夫妻共同还,若房屋婚后购且属夫妻共同财产,房贷就是共同债务,双方得一起承担还款责任。
2.倘若双方婚前或婚后明确约定房贷由一方单独还,那就按约定来。
3.从法律层面讲,房贷偿还主体主要看双方约定和财产归属。
还款中若一方无力还,另一方应依约定或法律规定承担还款义务,这样能保证房贷正常还,避免给银行和自身信用等带来不良影响。

案情回顾:

小李和小丽婚后共同购买了一套房产,该房产属于夫妻共同财产,房贷也一直由两人共同偿还。后来,小李因失业无力继续偿还房贷,便要求小丽独自承担剩余房贷。小丽认为双方都有责任,拒绝了小李的要求,两人因此产生争议。

案情分析:

1、由于该房屋是婚后购买且属于夫妻共同财产,按照法律规定,房贷属于夫妻共同债务,双方应共同承担还款责任。
2、双方此前并没有明确约定房贷由一方单独偿还,所以小李不能要求小丽独自承担房贷。在小李无力偿还时,小丽需依照法律规定继续履行还款义务,以保障房贷正常偿还。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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